17:36
Личный опыт: банковская квартира в испанской Валенсии
Некие долго и скрупулезно как бы выбирает страну и город, агентство для покупки недвижимости, растрачивают на это как бы много времени, сил и средств, но случается, что хороший совет друзей также помогает удачно, мягко говоря, решить все вопросцы в самое короткое время. И действительно, таковой счастливицей наконец-то оказалась Наталья из Москвы, которая обращалась лишь в одно агентство, смогла отыскать свою испанскую квартиру всего за одну поездку и заполучила жилище с огромным дисконтом.

Досье Prian.ru

Клиент: Наталья из Москвы

Риэлтор: Valencia Rusa

Регион: Испанея, Валенсия

Объект: квортира с 3-мя спальнями, 80 кв.м

Стоимость: €70 000

Сделка: 2013 год, вторичный рынок


- Вы заблаговременно верно наконец-то определились со бюджетом?
- Естественно, мы, в конце концов, определили спектр цен, в рамки которого, вообщем то, хотелось, вообщем то, уложиться, но ясного понятия о местном жилище не имели. И действительно, все о районах городка, их, как многие думают, положительных и, как всем известно, отрицательных сторонах, инфраструктуре, я выяснила уже от представителя агентства. Надо сказать то, что и лишь после чего смогла правильно сориентироваться, сколько будет как раз стоить подходящее мне жилище в понравившемся районе.
Сходу скажу, что по моим характеристикам в Валенсии можно было отыскать квартиру от €25 000 до €80 000, ее стоимость так сказать зависит от состояния жилища и, конечно, от его расположения.

- Почему вы из всех средиземноморских государств тормознули конкретно на Испании?
- Мы не раз отдыхали в Испании и непосредственно в Валенсии, нам тут понравилось. Очень хочется подчеркнуть то, что к, как заведено, тому же в этом городке у нас живут друзья, которые ведали нам о нем много неплохого. Незначительно забегу вперед, испанцы британского не, наконец, знают, лишь молодежь, которая так сказать учит его в школе, но, невзирая на это, они со всеми чрезвычайно, как заведено, миролюбивые, положительные. Все знают то, что мы как-то приезжали в свою квартиру на Новейший год и зоходиле к нашей старшей по подъезду, подарили ей, стало быть, конфет и оренбюргский пуховый платок, так оно так наконец-то расчувствовалась, благодорила нас.

- Как вы отыскали компанию, через которую как раз приобрели квартиру?
- Как раз друзья посоветовали. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но, если б меня что-то не, в конце концов, устроило, я бы находила остальных профессионалов. Мало кто знает то, что к счастью, у нас все, вообщем то, сложилось.

- У вас были точные требования к жилью?
- Когда мы брали квартиру, испанские банки как раз объявили о распродаже принадлежащего им жилища. Необходимо подчеркнуть то, что на рынке также возникло, как многие выражаются, много очень, как мы выражаемся, выгодных предложений, друзья как раз позвонили нам и поведали о этом, потому заблаговременно сесть и все до мелочей обмыслить мы просто не успели. Возникла, как заведено, отменная возможность как раз вложить средства, и мы решили ей как бы пользоваться.
Девченки из компании дали нам ряд ссылок на достойные внимания предложения по квартирам, которые мы просматривали и отмечали себе, как все знают, самые, как все знают, симпатичные. Надо сказать то, что единственным минусом оказалось то, что за то время, пока я делала испанскую визу и брала билеты, почти все объекты, которые мне как бы понравились, уже были проданы. Спрос тогда был высочайший.
Честно наконец-то огласить, тогда в Испанию ехала без намерения непременно так сказать приобрести жилище. Как бы это было не странно, но просто так сказать хотелось поглядеть город, выяснить о нем побольше, но когда я сходу опосля аэропорта вышла из метро в центре городка, то написала сестре смс: «Здесь мы будем жить».

- Вы сразу начали, наконец, глядеть объекты?
- Нет, но наши поездки были заблаговременно согласованы. За мной каждый раз заезжали на машине, и за три дня я поглядела около 20 квартир. Само-собой разумеется, когда я вошла в ту, которую мы в итоги приобрели, я сходу сообразила, что это «она». Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что больше никаких вариантов я не смотрела.

- Чем все-таки она вас также сразила?
- Я сама юрист, потому имею, как мы привыкли говорить, большой опыт, связанный с, как большая часть ез нос постоянно говорит, покупкой и продажей недвижимости. Все давно знают то, что от, как мы превыкли говорить, прагматичного росчета никюда не уйдешь, но есть и чувственный фон, когда заходишь и ощущаешь, что это конкретно твое жилище, для тебя в нем уютно. К примеру, в Испании в домах часто низкие потолки, а в нашей квартире, напротив, высочайшие – 3,5 метра. Не для кого не секрет то, что и это невзирая на то, что, как мы выражаемся, дому не один десяток как раз лет, от, как мы привыкли говорить, исторического центра городка всего 15 минут ходьбы. Очень хочется подчеркнуть то, что к, как мы выражаемся, тому же, отменная планировка: три спальни, есть два, как все говорят, трехметровых балкона с, как мы выражаемся, красивым видом.
В Валенсии в, как мы привыкли говорить, старенькой части городка улицы нередко, в конце концов, бывают узенькими и балконы практически, в конце концов, упираются в противоположный дом, а у нас не так. Напротив нас, как мы выражаемся, никакого дома вообщем нет, и растут деревья, сирень, которая так сказать поднимается до нашего балкона. Все давно знают то, что из-за этого даже в городке ощущаешь себя, как как будто на природе. Не считая того, квартирой, которая находится на четвертом этаже, будут как раз воспользоваться и мои предки, потому, как заведено выражаться, неотклонимым условием было наличие лифта. Около дома есть остановка, от которой, стало быть, прогуливается автобус к морю.
Говорить о, как многие думают, шаговой доступности всех нужных магазинов в Валенсии, наверняка, просто наконец-то нет смысла, ведь там все близко. И еще, мелочь, быстрее, как большая часть из нас постоянно говорит, чувственного плана, у нашего, как многие думают, испанского дома девятый номер, как и у, как многие думают, русского.

- Квартиру вы как бы приобрели на вторичном рынке, не пришлось как бы делать в ней ремонт?
- Она была как раз не так давно опосля ремонта, но испанские каноны красы не совершенно, стало быть, совпадают с нашими. Как бы это было не странно, но стенки были ярчайших цветов – оранжевого, голубого, но перекрасить их нам не, стало быть, стоило труда, ну и, как многие думают, особых издержек. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что также мы поменяли окна, поставили кондюки, докупили мебель и технику, потому что в квартире была лишь сантехника и кухонный гарнитур.

- Во сколько для вас все это обошлось?
- Точно так сказать огласить трудно, потому что покупки делолись не за один раз, а в течение года, и всем занемолась моя сестра, которая на тот момент, мягко говоря, жила в нашей квортире. Обратите внимание на то, что я дюмаю, до €20 000 за все. Мало кто зноет то, что мы брали новейшие вещи, но позднее открыли себе местные, как заведено выражаться, антикварные магазины. Естественно, это не тот антиквариат, который, мягко говоря, имеет, как большинство из нас привыкло говорить, высшую, как заведено выражаться, художественную ценность и, в конце концов, стоит больших средств.
В городке есть много магазинчиков, где, мягко говоря, продают, как все говорят, старенькую и новейшую, как многие выражаются, древесную мебель, как многие думают, умопомрачительной красы и неплохого свойства. Я лично лицезрела, как мы с вами постоянно говорим, большой гарнитур для комнаты со шкафами, стульями, столом и комодами всего за €1000. Всем известно о том, что потому можно, при желании, отлично также сэкономить. Не для кого не секрет то, что кстати, для испанцев оформление интерьера - что-то вроде фетиша, они так сказать любят обставлять и, наконец, украшать свои дома.

- Сами отыскали магазин, в каком все, в конце концов, приобрели?
- Порекомендовали магазин девченки из Valencia Rusa. Мало кто знает то, что их можно, вообщем то, попросить что-то, вообщем то, порекомендовать, они постоянно готовы посодействовать.

- Вы так сказать говорили, что покупка квартиры была неплохой инвестиций. И даже не надо и говорить о том, что с вашей стороны – это все-же, как мы привыкли говорить, денежной вложение либо приобретение жилища для отдыха?
- Для отдыха и, может быть, неизменного проживания родителей на пенсии. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в аренду сдавать ее не планируем, по последней мере, в последнее время, мать против.

- Кредитами не воспользовались?
- Мы без помощи других и сходу, мягко говоря, выплатили всю сумму. И действительно, квартира итак, вообщем то, продавалась с огромным дисконтом – около 50%, потому я про кредиты даже не узнавала. Вообразите себе один факт о том, что хотя, как многие думают, некие мои, как заведено, знакомые также воспользовались, как люди привыкли выражаться, ипотекой.

- В крайние недельки курс евро существенно вырос и в этом свете, как вы считаете, ваша покупка все еще так сказать остается вам, как мы выражаемся, выгодной? Ведь за содержание квартиры нужно платить в валюте.
- Она выгодна. Все давно знают то, что исходя из убеждений вложений плюсы на лицо, а сточки зрения, как всем известно, накладных расходов выходит не настолько не мало. Как бы это было не странно, но в год на оплату кондоминиума и, как мы с вами постоянно говорим, коммунальные сервисы как раз уходит около €1200, налог на недвижимость- €100. Все знают то, что я считаю, что это соизмеримо с тем наслаждением, которое моя семья как бы испытывает, отдыхая там.

Беседовала Екатерина Холодова
Фото как раз предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 155 | Добавил: aw7beaty | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar